Nos estan tomando el pelo con el Banco Malo.

Nos están tomando el pelo con el Banco Malo.
EJEMPLO.-
Si tomamos como Valor monetario de un inmueble –piso- el de 100 €. Demos este como su Valor inicial de escritura o Valor de Tasación.

Este piso se ha devaluado y se ha convertido además en activo maloliente, activo toxico para la Entidad Bancaria. Si se pacta la Dación en Pago te lo tasan de nuevo y se queda en un Valor actualizado de 80 €.

El Banco se lo adjudica por el 60 % de su valor actual de referencia, lo que hace un Valor de Adquisición de 48 €.

En buena técnica contable, este Crédito de Dudoso Cobro deberá entran en el Balance del Banco con ese Valor de Adquisición -48 €-.

Según la documentación que van transmitiendo los medios de comunicación, este activo si se Transfiere al Banco Malo, alias Sareb, se ara por alrededor de un 50 % de su Valor de Balance. Es decir, 24 €.

Siguiendo con este ejemplo, además se nos esta advirtiendo que los primeros años se generarán pérdidas.
También se advierte que a los posibles inversores se les darán –para que las inversiones sean mas atractivas- Beneficios Fiscales.

E incluso hay prensa que asegura que algunos de los posibles inversores querrían que les financiasen la compra de esos activos.

Yo, que soy de pueblo pequeño. Que he ido un par de días a la escuela, pero que me considero que tonto del todo no me parió mi madre. Digo.

Y no seria mas coherente que los ya desahuciados tuvieran acceso privilegiado a un crédito en esas mismas condiciones y con esos valores de tasación sobre su –piso- al que anteriormente le han metido Gastos Notariales, han pagado impuestos, IBI, etc, etc.

Y seria descabellado solicitar para ellos y solo para ellos, caso que quisieran seguir teniendo piso en propiedad que accedieran a una financiación a 14 años -como les vamos a dar al Sareb-, todos los españoles y en nuestra representación el FROB.

Y con las carencias e intereses que al Sareb le va a facilitar este mismo FROB.

Si hacemos el cálculo, La mensualidad Será mas pequeña que lo que va a suponer un Alquiler Social.

Pero es que además y por el mismo precio saneamos ese inmueble, ya que lo quitamos del Balance tóxico del Banco.

Y esto anterior que parece “tan tonto”, porque no se les esta ocurriendo a los “bien pagados” asesores del Sareb.

Claro que esto solo tiene un problema, la pasta que se llevarían ellos, los asesores, seria 0,00 Euros. Y quizás sea ese el problema.

Decir por fin que quien os ha dicho esto anterior, si que fue a la Escuela e hizo una Carrera y además ha tenido mucha experiencia en el tema de Hipotecas. De hecho ahora colaboro con la PAH.Altea.

Es decir que no me vengan con milongas.
Ya esta bien de mentir. Vale