COMENTARIOS.

Compañer@s de la PAH.Altea, de la Asociacion Solidaridad Marina Baixa y en particular a tod@s aquellos que habeis venido con nosotros durante todo este tiempo.

En estos días, quizas sea una cuestion navideña, pero estoy teniendo noticias de que compañer@s –muy validos- lo dejan.

Unos quiza como consecuencia de demasiadas copas en una cena neutral que nunca debio terminar de este modo. Otros como consecuencia de su propia reflexion interna y quizas tambien del cansancio que supone ver la realidad de lo que el sistema nos esta poniendo delante de los ojos. Tremendo y lamentable.

Es cierto tambien que estamos teniendo incluso problemas de logistica para poder financiar los Tuppers o envases donde los Hoteles que colaboran puedan dar cumplimiento a los requerimientos sanitarios y nosotros darlos a quien lo necesita.

Es tambien cierto que, con honrosas excepciones, los Ayuntamientos de la comarca nos estan dando la espalda.Quizas tambien porque sacamos las vergüenzas de lo que ellos se comprometieron a hacer y no estan haciendo.

Todo lo anterior es rigurosamente cierto y quizas me haya quedado corto.

Yo respeto –faltaria mas- a tod@s los que habeis estado y quereis –parar- un poco o del todo vuestro Voluntariado.

Pero dicho lo anterior os he de confesar que en mi caso y después de la experiencia de estos ultimos meses, después de que ayer mismo una compañera afectada por las Hipotecas rompiera a llorar cuando nos lo explicaba y al cabo de unos minutos y después de explicarle que estamos con ellos, que se les puede ayudar y decirles como ibamos a hacerlo, se fue mucho mas tranquila. Según nos dijo.

Yo, después de esto, no puedo dejarlo. No quiero dejarlo.

Solo os diré que si yo hubiese decidido dejar este movimiento, no querria que nadie me diera el sermón para hacerme cambiar de opinión. Yo no lo haré.

Solo os digo gracias por lo que habeis-hemos hecho entre tod@s. Y recordaos que algunos seguiremos por aquí porque simplemente estamos locos. Saludos. Jose Miguel Bella Pérez.

Navidad; donde está la Navidad?

Esta mañana de Navidad, me senté a ver que habia pasado por alrededor mío y me doy, incluso hoy, una bofetada de realidad.

Mientras ayer, mis hijos, mi mujer y yo estábamos tan alegres comiendonos una cena, si bien nada opipara dadas las circunstancias, pero sin duda exquisita.

Nos dice el Diario “La Verdad” de Murcia que -Rescatan a 25 inmigrantes en aguas Cabo de Palos-.

Y ni siquiera éste dia de Navidad podemos dejar de pensar en lo que anoche esta serie de desarrapados vecinos nuestros, estarían pensando.

Yo que, como algunos sabeis no soy religioso, tengo serios problemas para entender porque somos tan crueles como conjunto de seres humanos, como sociedad civilizada –dicen-. Y no lo entiendo.

Quizas anoche el Papa, a quienno escuché, nos dijo algun secreto para entender esta estupidez en base a un Dios que, en algún lugar del extramundo, algún dia sera justo con todos nosotros.

Pues quizas me equivoque y nunca me lo encuentre delante, pero tendria unas cuantas cosas que explicarme , ese Dios.

Dejando aparte las cosas divinas, me preocupan mas las humanas.

Tenemos que seguir explotando a personas para poder sobrevivir?.

Nos tienen que seguir explotando las fuerzas económicas y algunas politicas para poder sobrevivir?.

Hemos de tener que seguir soportando unos Gobiernos ampulosos y totalmente fuera de nuestros problemas cotidianos para poder sobrevivir?.

Ni siquiera el Dia de Navidad, una vez al año, podemos evitar por no ser necesario, que personas de nuestra misma especie se lancen al mar en un cuasi suicidio para poder llegar algún dia a ser “ilegales”, o simplemente carnaza para los peces.

Ya está bien rediós. Ya está bien.

Doy FE de que se nos considera imbeciles, asi en general.

Nos dice ña Sra Belen Romana; la del "Banco Malo", que -ni es Banco ni es Malo- y yo le digo Sra. que si a mi me pagasen cerca de 500.000 € cada mes, aunque solo fueran 12 pagas, pues que también tendría "argumentos" para defender "eso" que ni es -banco- ni es -malo-.

En efecto Sra. Romana, eso que Vd. esta dirigiendo en la Gestoría reciente de dentro de unos años se estudiará como una de las mayores estafas perpetradas desde el B.O.E en todo el tiempo que se lleva publicando; bien en papel bien digitalmente.

El Sr. Guindos; su jefe, ha estafado siguiendo su metodo ya experimentado en empresas donde presto sus servicios con anterioridad.

Ha estafado a todos los españoles que previo desahucio, todavía no se ha preocupado de sus vidas en nada mas que dos vergonzosos Real Decretos que no sirven ni siquiera para los que en el siglo XV. llamábamos "pobres de solemnidad".

De nuevo y para pagar sus salarios y resto de desmanes que se van a perpetrar en los próximos meses -me ciño a lo que he leido-, Sra. porque yo si que me estoy leyendo TODO lo que se viene publicando de esto que ni es Banco ni es Malo.

Pues para sufragar esa fiesta que en el 2.013 se van a correr algunos, ha vuelto a tirar mano del B.O.E, mediante un instrumento que quizás le suena de su epoca "del Tesoro", se llama F.R.O.B.

Y aín con todo el peso del BOE no están Vd y su amigo consiguiendo "atraer" a inversores extranjeros.

Y saben porque no vienen. Es muy sencillo Sra. Romana. Están "cazanho a la espera".

Es posible que Vd. como yo no seamos de costumbres cinegéticas pero pregunte a su amiguete ministrp -Arias Cañete-, que creo le van esas juerguecitas y le dirá que la ven a Vd. a Guindos y lo que es peor, a mi pais "débiles" y simplemente estan esperando a que "caiga la fruta".

Y no seré yp quien la culpe a Vd. de todo lo que va a pasar, pero si le dire que esta Vd actuando como un "tonto a las TRES", que Vd es sin duda "cooperadora necesaria" en este desmán.

Y al fin y a la postre, la que se comera "el marrón" sin duda sera Vd.

Le diré para terminar lo que ya fije en algun Twit anterior.

¿Podria Vd. con su brillante "Curriculum Vitae" explicar a mi persona, en que me va a beneficiar este -ajetreo- del "Banco Malo"?

En este pais estamos mucha gente, algunos de ellos hemos ido a las Universidades-como Vds-, algunos de nosotros hasta participamos en políticas -como Vdes-, pero sabe a que nos estamos dedicando en estos momentos, en nuestro tiempo libre. A tratar de que "otras" familias que viven en nuestros pueblos y ciudades puedan tener algo sobre su mesa cada dia. Se llama comida. Y eso, Sra. Romana, eso no se lo vamos a perdonar. -"Palabrita del niño Jesus". Ni a los de ahora, ni a los de antes.

Ni a los tecnócratas ni a los banqueros.

Se lo dice este ciego tozudo.

Ya estamos en la calle."Asociacion Solidaridad Marina Baixa".

Después de tener en la fecha de ayer la recogida de comida en Altea como primer acto publico de la Asociación Solidaridad Marina Baixa.

Decir que en efecto fue un éxito de afluencia de personas solidarias, siempre pocas en relación con la extrema gravedad de la situación actual y en especial “la previsible”.

Pero además, considero que ha sido un éxito total el hecho de la “vergüenza” que como políticos debieron pasar, si es que les queda algo de esa posibilidad” *la de avergonzarse-.

Vergüenza de todos y cada uno de los políticos municipales y, lógicamente en especial los que ocupan la sillas de Gobierno.

Debería hacerles “pensar” que en una sociedad social de de derecho como reclama la Constitución, una Entidad Social este solicitando ALIMENTOS BASICOS, para la población que tu estas gobernando.

Si tu espíritu de participación en la política municipal es por hacer un servicio a la Comunidad, debe ser muy triste que en la puerta del Consistorio te dejen claro que no estas haciendo tu trabajo.

1.- No lo estas haciendo cuando la sociedad civil se ha de organizar en Asociaciones sin ánimo de lucro para reivindicarte que lo estas haciendo MAL.

2.- Pero es que además la prueba de que lo estas haciendo MAL es que por la noche la mesa de recogida que se colocó -en la puerta del Ayuntamiento-, que no en la de los Supermercados, esa mesa estaba llena de alimentos BASICOS que se repartirán entre los ciudadanos necesitados de ALTEA.

¿Donde esta el Ayuntamiento en este drama social?.

¿Donde están los medios de comunicación de origen municipal, o no, de la población de Altea.?

¿Qué intereses parecen defender tanto unos como otros.?

Pues realmente no lo se, Daría la impresión de que todos ellos están en los “mundos de Yupi”.

Efectivamente se escudan de manera continua en que hay que cumplir las leyes y que claro; unos por ser funcionarios y defender su status y los otros por ser políticos y no perder el suyo, se la trae “al pairo” lo que pasa en la calle.

Quizás algún día, no tardando demasiado, los ciudadanos, de forma unida y ordenada debamos “subir” a las Concejalías y Alcaldía a explicarles porque están allí y a quien deben representar, una vez que han ganado democráticamente las elecciones y voluntariamente han querido ser los representantes de ”todo el pueblo”.

En cuanto a la Oposición, tampoco se vio por la plaza con raras excepciones.

Mientras tanto cada martes, a partir de las 18.30 en la calle Piteres de Altea seguimos aceptando nuevos casos de Afectados por las -ejecuciones  Hipotecarias-, nuevas familias que no tienen lo básico porque hicieron caso a los poderes políticos y Fácticos y participaron de la burbuja inmobiliaria con la sana idea de pagar unos pisos que -ni valían lo que por ellos pagaban ni especulaban con ellos-. Son así TODOS los casos que se aceptan en las PAHs y, concretamente en la de Altea.

De forma paralela y como este movimiento asamblearío de las Plataformas PAHs, aunque apartidarios, si somos políticos. Hemos mandado a todos los grupos que conforman el Ayuntamiento de Altea una moción URGENTE para que se discuta y, en su caso, se apruebe por unanimidad en apoyo de las familias desahuciadas y de las Excluidas Sociales en general.

Sin duda que creo el lugar donde terminará dicho documento; realizado por los que estamos cada día en la calle apoyando a todos los ciudadanos, sin color político ya que esta crisis es Transversal. Muy probablemente en la papelera.

De esta forma y cada día confiamos menos en las posibilidades de salida de esta Crisis con ayuda de nuestra clase política.

De esta forma y con los pequeños pasos que la presión nos esta haciendo avanzar, cada día mas, estamos seguros que salir si saldremos, pero solo será con nuestra propia fuerza. Que la tenemos y mucha. De hecho y como rezan algunos sloganes “Somos el 99% de la población”.

Pero nada, si algún político lee esto y si además esta en el Ayuntamiento de Altea, Benidorm o cualquier otro lugar de la Marina Baixa, no os preocupéis que esto solo son especulaciones de un ciego tozudo. Vosotros a lo vuestro, que parece que no es lo “nuestro”.

Solo os diré una cosa que se decía en el “#15M”.

-Si Vosotros no nos dejáis VIVIR, nosotros no os dejaremos DORMIR-.

Felices fiestas.

PRIMEROS PASOS DE LA OPERACIÓN “OPTIMIZACION DE RECURSOS ALIMENTARIOS”.

Estos días se ha publicitado el inicio en nuestra Comarca y, mas concretamente en la ciudad de Benidorm de una iniciativa sencilla pero compleja a su vez.

Hemos puesto en contacto a los excedentes ya preparados, de las cocinas de Hoteles en funcionamiento de Benidorm, con las manos de familias necesitadas y en Exclusión Social.

En este momento ya están funcionando dos Hoteles, los dos de la misma cadena empresarial, el Regente y el Riu d.Or.

En cada uno de ellos y dos veces al día, durante todos los días de la semana, se ponen en contacto estos dos extremos de esta sociedad y; simplemente lo que unos tendrían que destruir, los otros lo aprovechan en perfecto estado de conservación y uso.

A partir de aquí vienen los “problemas” de algunos estamentos que, si bien Constitucionalmente son los encargados de proveer de sustento básico a estas familias en Exclusión Social por motivos de la crisis, de forma frecuente, solamente ven el cumplimiento de unas leyes, preceptos que –por cierto- tampoco con nuestro sistema se incumplen, ya que estamos obsesionados con el cumplimiento de las Normas sanitarias, tanto o mas que la propia Inspección de Sanidad.

Pareciera más bien una cuestión de ver quien sale en la foto, o quizás una de “mala conciencia” del deber no realizado.

En ambos casos creo que –esta vez- no abra discusión y no la habrá porque para generarla dice el refrán que “hacen falta al menos DOS”, y nuestra Asociación no tiene interés en participar de ella.

Las leyes sanitarias deben estar, como cualquier otra para proteger al ciudadano.

Como cualquier norma se debe aplicar con –mesura- y –proporcionalidad-.

Y con la evolución que esta llevando la Sociedad occidental en general y la española en particular, cada una de estas medidas se deberá encuadrar dentro de una “ética social”.

Que intento decir con todo lo anterior; pues es muy sencillo.

Teniendo como meta cumplir con la mayor pulcritud “posible” la legislación sanitaria vigente. Consideramos prioritario que las familias puedan comer, que dicha comida este perfectamente apta para el consumo, incluso probablemente “rozando” algún precepto de difícil cumplimiento, que.

En aras de un estricto seguimiento de la Normativa vigente, las familias no reciban estos productos de forma solidaria y decorosa y al fin deban extraerlos de una mezcla de mierda de difícil catalogación y procedente de los contenedores de basura.

Esa es la realidad por la que vamos a seguir.

Frente a la situación anterior, caben  varias posturas, la primera será la lógica; que entre todos planteemos como solucionar “problemas” que realmente lo sean por su “contenido” y no solo porque no se adapten a un Reglamento.

La segunda que la Administración lleve en todos y cada uno de sus estamentos responsables de Asuntos Sociales,Sanidad,etc el camino que en la mayor parte de los casos están llevando. Tomar la ley como “un argumento” suficiente para que esa comida –al final no llegue a las familias-, sin ofrecer una solución alternativa diferente de la indignidad de los contenedores de basura. En este segundo caso consideramos de aplicación la “ética social” y a partir de ese  mismo momento no nos consideramos obligados al cumplimiento de dichos preceptos legales que no valoran al ciudadano por encima de la Norma. Se llama insumisión.

A partir de aquí. Allá cada cual con su responsabilidad.

El problema de la crisis es un asunto de ámbito global.

Del desempleo se va a la pérdida del piso, del agotamiento de las prestaciones a la Exclusión Social y desgraciadamente en algunos casos de ahí, al suicidio.

Y yo os digo que no debe haber ni un suicidio mas, ni tampoco un funcionario sordociego ante los problemas sociales. Es sencillo.

.TRANQUILA CONCEJALA.Que EL JUEVES nos Vemos.

En efecto parece que "hemos tocado algún callo" y rápidamente algunos de los que tienen el mandato constitucional de proveer de los elementos básicos a los que cualquier familia tiene derecho. Y en particular la comida, ahora nos dicen -y me parece estupendo- que ellos ya lo hacen.

Pues le diré a la Sra Concejala del Ayuntamiento de Benidorm a quien todavía no conozco que, ni en asunto de Desahuciados por las Hipotecas -247- hasta la fecha y desde Enero 2012 en Benidorm. Ni en asunto de Excluidos Sociales, me la he encontrado “nunca”.
A la Sra Concejala le diré que nunca se nos citó a la reunión “urgente” que en Asunto de Desahuciados de Benidorm nos prometió su jefe natural, el Sr.Alcalde. –Quien “eso si”, se hizo la “foto” en el inexistente departamento de “ayuda municipal al Desahuciado”.

Pero mas allá de cuestiones aparentemente político-partidarias en las que ni entramos ni nos interesan. Le diré que estamos encantados de que se puedan establecer protocolos de funcionamiento mas allá del escudo de la legalidad. Que sin duda habrá que cumplir en materia sanitaria, pero entendiendo que eso, es un medio mas para el fin de que las familias de Benidorm tengan comida en su mesa.

Aprovecho para plantear al Consistorio y a la Concejala Escoda que cuando una “ley” no es ética, nos deberemos plantear si esa ley es “aplicable”.

Pero mas allá también de cuestiones legales, le diré que el próximo jueves y con un mínimo “interés” que no “dinero” por parte de la Corporación podremos “sin duda” cumplir con la Ley y llegar a esos casos que hasta el día de hoy y por razones que quizás el jueves nos pueda explicar, la Concejalía que ella dirige –no ha llegado-.

En cuanto a los de mas “compañeros” de viaje solidario, solo agradecerles lo que tantos años llevan haciendo, aunque quizás les plantearía que es tiempo de alguna foto menos y alguna acción mas, dado el rápido cambio –de estos tiempos-.

Estaremos sumando con ellos siempre y, que no tengan ninguna duda que nuestro mayor éxito será cuando no seamos útiles, por innecesarios.

Decir a los responsables de las Asociaciones de Hoteleros de Benidorm que nuestro proyecto es “a coste cero”, ya que solo pretendemos “actuar” sobre los excedentes ya cocinados y antes de que se proceda a la destrucción obligada por la Ley Sanitaria.

Esta bien, sin duda, que en estas fechas tengan su “minuto solidario” de gloria y, se lo agradecemos sinceramente, pero nuestra propuesta es para -cada día- de cada mes mientras haya necesidad.

Su negocio Hostelero, les lleva necesariamente tener unos excedentes que Vds consideran –costes- pero que la sociedad los puede aprovechar, sin riesgo sanitario. Es cuestión de voluntad y método.

Es por ello que, a la Concejala le pediría por fin y así se lo diremos el jueves, que dado que hasta ahora “este” sistema le ha parecido imposible, colabore sin ser un “problema” y en todo caso si no lo considera oportuno que ejerza sus competencias y se quede “a un lado”, como esta haciendo aparentemente en este asunto.

A los Hosteleros decidles que se pongan en contacto con nosotros, que no tenemos color ni interés político, que somos ciudadanos apartidarios, aunque evidentemente políticos, preocupados simplemente por intentar cubrir YA el hueco que las Instituciones no cubren. Os estamos esperando.

Caso de ESTAFA inmobiliaria "legal" en Benissa.

Sin ánimo ni pretensión de agotar los argumentos en relación con este asunto; paso a intentar poner orden en los hechos del sucedido de la familia ESTAFADA de Benissa, provincia de Alicante.

1º.- José, vecino de Benissa;  por razones que no vienen al caso, y necesitando financiación para su proyecto familiar va de banco en  banco pidiendo dicha operación de crédito.

2º.- Por razones que tampoco vamos a entrar a valorar, al final, nuestro compañero termina en la FINANCIERA CARRION S,A con Oficinas en Avda. Doctor Ramón y Cajal ,9 Enlo-Centro, de Alicante. Tlf. 965.123911- Fax: 965.925299 y E-mail: alicante@financa.es.

3º.- Esta empresa de crédito; financiera inscrita entre las del ramo en el registro que a tal efecto mantiene abierto el Banco de España, mandató a un Tasador; -en teoría-, experto e independiente,   perteneciente a una de las sociedades de tasación también legalizadas para poder realizar dicha valoración.

4º.- Dicho profesional, que pagó José; pero con el que nunca tuvo más contacto que el de la fecha en el que fue a -ver -su vivienda. Ya que quien lo eligió fue “Financiera Carriòn.

Este profesional tasador, creyó adecuado dar un valor cierto a la vivienda familiar, situada en la calle Mosen Francisco Cabrera Escoto,  con una superficie de 87 m², en un 5º piso,  y en una localidad costera de la provincia de Alicante -en plena burbuja inmobiliaria- de 15.000 €.

5º.- A partir de aquí, el procedimiento fue; el que  -normaliza- la legislación vigente-

Dicha tasación se incorporó al expediente notarial que terminó en la firma ante fedatario público -cooperador necesario-,  delante del representante de la financiera -cooperador necesario- y de José y su señora –seres humanos carentes de la información minima requerida y confiados en que los profesionales y las leyes les amparaban-.

6º.- Dicho expediente, una vez firmádo y protocolizádo por el fedatario público, pasó mediante la correspondiente gestoría -cooperador necesario-, a la inscripción en el Registro de la Propiedad -cooperador necesario-, quien “no tuvo a bien”, ni siquiera comprobar que el valor alli indicado; a efectos del impuesto de bienes inmuebles superaba en más de 4 veces el valor de tasación a efectos de subasta.

7º.- En cualquier otro caso y si éste valor hubiera intervenido en una compraventa del mismo inmueble, -sin duda-, no habría soportado el filtro del Cuerpo de Inspección de la Hacienda Pública y hubiera sido objeto de apertura de expediente de infracción por “infravaloración del bien”.

Se deberá entender, que una tasación no debe estar condicionada en ningún momento a lo que posteriormente se quiera hacer con el bien.

Eso seria “Valorar a la medida”, que al parecer ES LO QUE SE HIZO.

Es decir debería ser una tasación análoga la que se utilice en una compraventa que en una ejecución hipotecaria.

8º.- Se supone además que la ley prevé que dichos contratos se lleven a efecto delante de un fedatario público -que debería “velar” por la certeza de lo que dentro de la escritura se firma-.

9º.- Se supone que existen los filtros adecuados para que el registrador de la propiedad que sin duda tiene “acceso” a los datos de compraventa anteriores y los valores de catastro ante sus ojos, con anterioridad a autorizar la inscripción en el citado registro y que -deberá actuar también como fedatario público en este procedimiento-.

10º.- Pues ninguno de ellos  encontró problema alguno. Aquí vendria la cuestion mollar; estas actuaciones concurrentes, fueron por acción o por omisión.?

11º.- A partir de aquí, viene el impago del crédito, por razones que tampoco creo que sea cuestión ni debería explicar en este escrito. Razones demasiado sabidas en esta situación de país tan lamentable.

Y como consecuencia del impago y la aplicación de la legislación vigente, financiera Carrión, eleva una demanda que viene a ser instruida en el  Juzgado de Instrucción nº 02 de  DENIA, ALICANTE -cooperador necesario-; y dentro de dicho procedimiento se le asigna el correspondiente equipo de profesionales que en aplicación del derecho a justicia gratuita; es decir abogado y procurador de oficio -cooperadores necesarios-.

Ninguno de los descritos en este apartado; además de todos aquellos funcionarios que en el procedimiento intervinieron.

Ninguno de ellos se percató de la exigua valoración de un bien que además de ser, el único bien inmobiliario, la vivienda habitual de una familia española. Iba a ser objeto de subasta,” en aplicación de la legalidad vigente”.

12º.- El procedimiento judicial está a punto de terminar, el juzgado citado anteriormente y dentro del  Expte.-NIG:03063-42-2-2011-0008639; cree adecuado y conveniente proceder al lanzamiento de dicho bien que ha sido adjudicado en subasta pública, sin duda, “debidamente” configurada a una empresa que con toda seguridad en estos momentos se definirá como -tercero de buena fe-.

Los datos de esta empresa son MEDLIVE PROPERTIES S,L - C/ GAMBO Nº10 -EDIFICIO ENSENADA. 2º BBENIDORM.

13º y Final.- En estos momentos, la situación de precariedad de José y su familia es simplemente EXTREMA.

Todos los plazos están finados, las posibilidades de defensa han sido nulas, las actuaciones de los filtros previstos por la ley no entendemos por qué no han servido para ver una cosa evidente.

CONCLUSIÓN.

Un piso; de 87 m² en una localidad costera de la provincia de Alicante; en plena burbuja inmobiliaria, en ningún momento pudo tener como valor de tasación, el de 15.000 €.

MOCION PROTECCION SOCIAL EN LOS AYUNTAMIENTOS DE LA MARINA DE ALICANTE.

PROPUESTA DE MOCION MUNICIPAL DE URGENCIA SOCIAL.

EXPOSICIÓN DE MOTIVOS.

La atención a las circunstancias excepcionales que atraviesa nuestra localidad, motivadas por la crisis económica y financiera, en las que numerosas personas que contrataron un préstamo hipotecario para la adquisición de su vivienda habitual se encuentran en dificultades para hacer frente a sus obligaciones, exige la adopción de medidas que, en diferentes formas, contribuyan a aliviar la situación de los deudores hipotecarios.

Si bien la tasa de morosidad en nuestro país es baja, hay que tener muy presente el drama social que supone, para cada una de las personas o familias que se encuentran en dificultades para atender sus pagos, la posibilidad de que, debido a esta situación, puedan ver incrementarse sus deudas o llegar a perder su vivienda habitual.

El esfuerzo colectivo que están llevando a cabo los ciudadanos de nuestro pueblo con el fin de superar de manera digna la situación de dificultad que atravesamos, requiere que, del mismo modo, y desde todos los sectores, se adopten medidas para garantizar que ningún ciudadano es conducido a una situación de exclusión social.

Con este fin, el Ayuntamiento de ALTEA, que es la parte más cercana de la Administración del Estado que ha de servir a sus vecinos, ciudadanos al fin; estima necesario profundizar en las líneas que se han ido desarrollando en los últimos tiempos, para perfeccionar y reforzar el marco de protección a los deudores que, a causa de tales circunstancias excepcionales, han visto alterada su situación económica o patrimonial y se han encontrado en una situación merecedora de protección.

Sin perjuicio de lo dispuesto en la reciente legislación del Gobierno de la Nación acerca de la necesidad de abordar una reforma más en profundidad del marco jurídico de tratamiento a las personas físicas en situación de sobreendeudamiento y, en particular, de analizar mejoras sobre los mecanismos de ejecución hipotecaria, en este momento se requiere una intervención pública inmediata por parte del MUNICIPIO, que de a los vecinos afectados la IMAGEN nítida de que su Corporación Municipal interviene en PALIAR las circunstancias de mayor gravedad social que se viene produciendo.

A estos efectos se presenta ésta MOCION, por parte de la Corporación Municipal EN PLENO, como medida de APOYO claro a sus convecinos en Riesgo de Exclusión Social.

Esta medida, con carácter excepcional, afectaría a cualquier proceso judicial o extrajudicial de ejecución hipotecaria por el cual se adjudique al acreedor la vivienda habitual de personas pertenecientes al municipio de ALTEA.

En estos casos, la MOCION, prevee que; sin alterar el procedimiento de ejecución hipotecaria, no facilitara ningún medio de origen MUNICIPAL que conlleve cualquier tipo de colaboración que favorezca el lanzamiento que culminaría con el desalojo de las personas.

La suspensión de toda colaboración con las instancias judiciales en los lanzamientos afectará a las personas que se encuentren dentro de una situación de vulnerabilidad.

En efecto, para que un deudor hipotecario se encuentre en este ámbito de aplicación será necesario el cumplimiento de dos tipos de requisitos.

De un lado, los colectivos sociales que van a poder acogerse son las familias, en las que el deudor hipotecario se encuentre en situación de desempleo o, finalmente, las víctimas de violencia de género.

Asimismo, las familias que se acojan a esta MOCION serán objeto de ayuda por la Comisión Municipal de Ayuda a la Exclusión Social de ALTEA, de forma inmediata. 

A tal fin y de acuerdo con el ultimo informe de la Relatora  especial de las Naciones Unidas, para España, la máxima carga económica que podría soportar la Unidad Familiar en riesgo de Exclusión será la del 30 % de sus ingresos mensuales ciertos.

La alteración significativa de sus circunstancias económicas se mide en función de la variación de la carga hipotecaria, o de coste del Alquiler de su vivienda habitual, sobre la renta sufrida en los últimos cuatro años.

Se deberá cumplir asimismo que se trate de un crédito o préstamo garantizado con hipoteca que recaiga sobre la única vivienda en propiedad del deudor, bien como titular o como Avalista.

La trascendencia de esta previsión normativa municipal es indudable, pues complementa el hecho de que durante este período de tiempo, los deudores hipotecarios vulnerables tengan el apoyo de su Ayuntamiento para no ser desalojados de sus viviendas, con la confianza de que, a la finalización de este período, habrán superado la situación de dificultad en que se puedan encontrar en el momento actual.

Adicionalmente esta MOCION mandata a la Corporación Municipal y en particular a la Comisión Municipal de Ayuda a la Exclusión Social de ALTEA, a la constitución de un fondo social de viviendas destinadas a ofrecer cobertura a aquellas personas que hayan sido -YA- desalojadas de su vivienda habitual por el impago de un préstamo hipotecario, o a aquellas que hayan sido desalojadas judicialmente por impago de alquileres y se encuentren en situación de vulnerabilidad.

Este fondo debiera movilizar un amplio parque de viviendas, propiedad de las entidades de crédito; o no, con oficinas en la localidad, en beneficio de aquellas familias que solo pueden acceder a una vivienda en caso de que las rentas se ajusten a la escasez de sus ingresos de acuerdo a lo especificado en el párrafo anterior del Estudio realizado por la Relatora Especial para Asuntos de Vivienda de las Naciones Unidas y referente a España.

La adopción de las medidas contempladas en esta MOCION cumplen las notas de extraordinaria y urgente necesidad que se exigen en el empleo de la figura de MOCION DE TRAMITACION POR LA VIA DE URGENCIA, cumpliéndose los requisitos que prevé el artículo 86 de la Constitución Española, pues tiene como objetivo hacer frente, sin más demora, a la situación de enorme dificultad que están viviendo las familias de ALTEA que estén en riesgo cierto de desalojo de sus hogares y trata, en definitiva, de NO COLABORAR en que esta adversidad económica se convierta finalmente en Exclusión social.

Estando de acuerdo todos los miembros de la Corporación Local de Altea se DECRETA.

Artículo 1º.- El Ayuntamiento en pleno, reunido en sesión Extraordinaria declara de URGENCIA la tramitación de esta MOCION por lo especificado en la Exposición de Motivos.

Articulo 2º.- Se acuerda no aportar ningún medio, ni material ni personal, de origen municipal que sirva para colaborar en el Alzamiento de personas de su vivienda habitual por causas de aplicación de la Ejecución Hipotecaria, tanto judicial como Extrajudicial.

3º.- Se acuerda constituir la que se denominara “Comisión Municipal de Ayuda a los Excluidos Sociales de ALTEA”.

Esta Comisión dependerá directamente de la Alcaldía y deberá estar constituida por representantes de las organizaciones sociales, representantes municipales, sindicatos y organizaciones profesionales.

4º.- Los Servicios Municipales de Asistencia Social quedarán vinculados a esta Comisión que generará informes concretos y de aplicación inmediata con aquellos medios que el Ayuntamiento ponga a su disposición y todos los acuerdos posteriores, que en conjunto se hayan llevado a cabo con otras organizaciones, empresas,etc.

Artículo 4º.- La Corporación Municipal de ALTEA declara al municipio del cual es responsable; ALTEA, como “Zona libre de Desahucios”, aun sabiendo que –ésta figura- carece de repercusión jurídica; mas allá de la propia voluntad que aquí se expresa.

Disposición Final.

La duración de la aplicación de esta Moción será hasta que sea sustituida por otra aprobada en idénticas circunstancias de mayorías políticas y en todo caso cuando el Alcalde, ultimo responsable del Ayuntamiento, así lo decretase.

El funcionamiento interno de la Comisión Será objeto del correspondiente Reglamento de aprobación por trámite de URGENCIA en el plazo no superior a 20 días desde la aprobación de la presente MOCION.

Después de debatida y, de acuerdo por parte de la totalidad de los Grupos políticos municipales. Y aprobada por tanto, se abrirá la posibilidad de adhesión a cuantas fuerzas sociales o políticas municipales quieran hacerlo.

En Altea  a 03 de Diciembre de 2.012